最宜最合适开店的地点

选择商铺位置,需要知道哪些地段适合开店,这涉及到对商铺开设区域的定性分析,以下将予以详细介绍。

1.商业区
商业区地段是居民购物、逛街、休闲的理想场所也是商铺开业的最佳地点。可是.由于商业区地段场地费用比较高,并非一切商铺理想的开设地点。这些地段费用高,竞争性也强。各行各业争芳斗妍,除了大型综合商铺外,较适合那些有个性特色的商铺经营发展。这一地段的特征是.商业效益好,投资费用相对较大,应有针对性地对顾客提供服务。在节假日顾客多时,生意会更好。

2.住宅区
这些地段的顾客是住宅区内和附近的居民,以家庭主妇为主,节假日和下班时间则包括家庭其他成员。这些地段的特征是,有关家庭生活的商品消费力强,尤以日常用品消费量最大,凡能给家庭生活提供独特服务的商店都能获得较好的发展。

3.市郊区
这些地段以往被认为是不太理想的开店之地,可是现在由于城市的迅速发展和车辆的大量增加,市郊地段的商业价值正在上升。这一地段的特征是,主要向驾驶各种车辆的人提供生活、休息、娱乐和维修车辆的服务我国城市的市郊地段具有相当的可变性,许多目前人口并不多的市郊地段,随着城市建设的发展,会变成繁华的社区中心。眼光远天的投资者如能把握机会,提前一步择地开创基业,日后财源定会滚滚而来。以上几种地段的分类并不是绝对的,有的地方可能同时具有两个到三个地段的特征。所以,商店在选择位置时,需要具体问题具体分析。

4.学生聚集区

这些地段处于学校附近,学生去商店的动机主要是购买学习用品、书籍、生活必需品.以及聚会谈天消遣时光。应针对学生的需要,提供适当的服务和商品。
寒暑假期间是生意清淡之际,需要做交通经营。

5.娱乐、旅游区
因为是娱乐、旅游地区,顾客的消费需求主要在于吃喝玩乐休闲娱乐,故适合于饮食、食品、娱乐、生活用品方面的商店发展。但这些地段常有时间性强的特征,高峰时人潮汹涌,低峰时门可罗雀。当然,如果靠近居民区、商业区的话,则另当别论。

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